Deuda Garantizada. ¿Por qué las empresas lo emiten?

Deuda garantizada es una deuda que está sustentada con una garantía, es decir que el deudor coloca a disposición del acreedor un bien inmueble u otro activo de valor en caso que pierda la capacidad de pagar su deuda. Este tipo de deuda se genera a través de los préstamos con garantías como las hipotecas.

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Ejecución de la deuda garantizada

Cuando el deudor entra en una situación de pago, el acreedor podrá recuperar su inversión por dos formas:

Ejemplo de una deuda garantizada

Los créditos hipotecarios son un tipo de deuda garantizada, donde un agente solicita un crédito ante una institución bancaria con el objetivo de adquirir una vivienda, debido a que se trata de monto altos, esta institución exige colocar como garantía el inmueble, esto para cubrir cualquier riesgo de impago que se presente.

Tipos de garantías de una empresa


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Una empresa tiene la posibilidad de colocar dos tipos de garantías: