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¿Qué es Banco hipotecario?

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Un banco hipotecario, es una institución bancaria, cuya principal función se centra en el otorgamiento de préstamos teniendo como garantía una hipoteca, es decir que el financiamiento otorgado a un tercero tenga como respaldo un activo fijo tangible, como por ejemplo terrenos, viviendas edificios, etc.

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La hipoteca es el derecho que tiene sobre un bien inmueble su propietario para grabarla o venderla en caso que el deudor no cumpla con la obligación de pago asumida. Bajo este contexto, el banco hipotecario le otorga un préstamo a una persona que desea comprar una vivienda, el deudo coloca como garantía su vivienda, en caso que el deudor no cumpla con el pago establecido, el banco puede ejercer propiedad sobre el activo cedido como aval.

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